オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス

  • 東京都中野区野方三丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
7,880万円
116.8万円/㎡
相場
9,138万円
135.5万円/㎡
5,593
7,957
10,320
12,684
AI査定結果
推定相場価格
9,138万円
135.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,957万円〜10,320万円
118.0万円/㎡〜153.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス
7,880万円（116.8万円/㎡）/ 2階 / 67.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は119.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/237,880万円116.8万円2階 67.45㎡ 3LDK西
2025/06/098,180万円121.3万円2階 67.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は123.91万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス
中野区野方三丁目
野方駅8分 7,880万円116.8万円67.45㎡3LDK2階 / 3階建 西2023年21戸RC
2025/01/21パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅9分 7,490万円106.0万円70.68㎡2SLDK1階 / 3階建 東2023年69戸RC
2023/06/23ベルナティオ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 6,880万円97.3万円70.68㎡3LDK2階 / 3階建 東2023年4戸RC
2025/03/04クレイシアIDZ中野鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅9分 5,980万円117.3万円51㎡2LDK1階 / 4階建 北西2024年34戸RC
2024/02/18オープンレジデンシア中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅18分 7,980万円113.1万円70.58㎡3LDK8階 / 11階建 南西2018年51戸RC
2024/02/19オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 7,480万円112.4万円66.56㎡2SLDK1階 / 5階建 東2023年30戸RC
2024/07/14シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 9,480万円135.4万円70.01㎡3LDK2階 / 7階建 南東2019年68戸RC
2024/10/24オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 6,980万円121.4万円57.51㎡1LDK7階 / 7階建 東2023年29戸RC
2023/08/24レ・ジェイド中野
中野区中野六丁目
中野駅13分 7,480万円132.0万円56.65㎡2LDK1階 / 3階建 南2018年25戸RC
2025/04/08オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅5分 6,970万円126.5万円55.1㎡2LDK1階 / 3階建 -2018年52戸RC
2025/05/31オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,450万円145.3万円65.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年24戸RC
2025/06/09中野区本町4丁目マンション
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,490万円141.2万円60.13㎡2LDK4階 / 3階建 東2022年4戸鉄骨造
2025/06/14オープンレジデンシア中野坂上コート
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 6,780万円112.1万円60.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南2021年21戸RC
2023/10/12プレディア東中野
中野区東中野五丁目
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2024/01/31オープンレジデンシア中野坂上テラス
中野区東中野一丁目
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2025/01/26オープンレジデンシア中野坂上テラス
中野区東中野一丁目
中野坂上駅7分 6,880万円113.2万円60.8㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年24戸RC
2024/02/15パークホームズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅6分 8,480万円145.6万円58.25㎡2LDK3階 / 6階建 南2022年39戸RC
2025/01/24アトラス中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅12分 7,980万円131.0万円60.92㎡2LDK1階 / 5階建 東2018年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、中野区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は中野区の平均と比較して38.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
中野区
190.7万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス
所在地東京都中野区野方三丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩8分
築年月2023年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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